一個月前，城市更新領域的頂層設計——中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于持續推進城市更新行動的意見》對外公布，明確了推動城市更新的“時間表”和“施工圖”。

城鎮老舊小區改造是城市更新的重要內容，承載著人民對美好生活的向往。2025即將行至年中，數據顯示，全國老舊小區改造工作正在按下“加速鍵”。

據住房和城鄉建設部6月4日消息，2025年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區2.5萬個。根據各地統計上報數據，1-4月份，全國新開工改造城鎮老舊小區5679個。分地區看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等6個地區開工率超過50%。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，該數據直觀且有力展現了各地在老舊小區改造工作上的積極推進態勢。各地區積極響應政策號召，將老舊小區改造作為提升居民生活品質、推動城市更新的重要舉措來抓，體現了“好房子、好小區、好社區、好城區”的工作導向。

嚴躍進分析指出，從全國層面看，今年前4個月新開工量占2025年計劃量的兩成多。他據此認為，5-12月份是各地加快推進老舊小區改造的關鍵期，也意味著各地的工作節奏有望加快。通過一系列工作，將更好契合老舊小區改造的需求，持續促進具體項目的落地。

據重慶市住房和城鄉建設委員會6月11日消息，2025年重慶計劃新開工改造城鎮老舊小區1227個、3011萬平方米，目前已開工改造937個小區、2193萬平方米，開工率超75%。

安徽省住房和城鄉建設廳6月10日發布的2025年5月城鎮老舊小區改造工程項目進展情況顯示，該省年度目標任務為改造老舊小區1129個，目前已開工822個，開工率為72.81。

有城市今年計劃的完工率已過半。據杭州市城鄉建設委員會消息，截至5月底，杭州已完成城鎮老舊小區改造121個，完成率約60%。

此外，有城市此前已明確今年老舊小區改造目標任務的時間節點要求。據呼和浩特市住房和城鄉建設局消息，按照計劃安排，各旗縣區于3月完成前期立項、可研等手續辦理，4月底全部進場施工，預計9月底前全部完工。

老舊小區改造統計制度也有新動向。據住房和城鄉建設部6月5日消息，為指導各地有序有效開展城鎮老舊小區改造統計工作，及時了解新開工改造城鎮老舊小區數量等指標，全面掌握改造小區情況及加裝電梯、改造建設養老托育等服務設施的計劃和改造情況，為各級政府制定政策和宏觀管理提供依據，住房和城鄉建設部近日發布了《全國城鎮老舊小區改造統計調查制度》。

據了解，調查制度統計范圍是經各省級人民政府確認，并上報住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部三部門的全國城鎮老舊小區改造計劃項目，包括城鎮老舊小區改造年度計劃、改造進展情況、改造效果情況和改造項目基本情況等方面的內容。其中，改造年度計劃為年報，改造進展情況、改造效果情況和改造項目基本情況為月報。

嚴躍進認為，各地積極披露改造數據，不僅為公眾了解改造進度提供了透明窗口，讓居民能夠清晰知曉所在城市的進展情況，也有助于更好搜集反饋市場建議，為后續有關工作推進提供更扎實的基礎。

來源：中國經濟網