“2000年以前建成的城市老舊小區，都要納入城市更新的改造范圍。”在十四屆全國人大三次會議記者會上，住建部部長倪虹表示，將因地制宜實施城市老舊小區改造，并鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

由于建設年代久遠、標準偏低，老舊小區普遍存在“老年病”，直接拉低居民的幸福感。再加上老舊小區在建時缺乏長遠規劃，周邊配套設施不全，居民改造呼聲強烈。

遺留問題多，更新難度高，資金需求大。可以說，老舊小區改造是城市發展中的一塊硬骨頭，但再硬也得啃下來。改造清單上的每個項目，都事關百姓切身利益；每個小區居住品質的升級，都是居民“摸得著”的幸福。今年政府工作報告提出，要推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，持續推進城市更新和城鎮老舊小區改造。改造就是讓老房子變成“好房子”，將2000年以前建成的老舊小區全部列入更新改造名單，是城市現代化的精細治理舉措，是對政府工作報告的具體落實，更是對居民關切的精準回應。

大范圍改造需要決心和魄力，也有可以借鑒的成績和經驗。“從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設養老、托育設施近8萬個……”一組實打實的數據，標注了近年來城市更新的風景，鼓勵老舊小區改造這一重大民生工程穩步邁進。從裝電梯、鋪綠地、外保溫做起，讓一套套高齡房子換新顏，為一個個老舊社區去標簽，將一個個城市打造成幸福生活的樣板間……民生福祉就是在一點一滴的改善中增進的，城市品質就是在細節的完善中提升的，政府形象就是在民心的累積中樹立起來的。

一個小區有一個小區的“脾氣”，把老舊小區改到居民心坎兒上，需要因“區”制宜出臺改造方案。拿北京來說，朝陽區酒仙橋老舊小區改造涉及14個產權單位，因分房、換房、合戶分戶等問題衍生出不少矛盾，工作人員設身處地替居民著想，敲開不愿開的門，感動不愿松的口，最終實現了改造的實質性突破；昌盛園社區曾經是城南街道轄區內最大的集中連片開放式老舊小區，通過拆除私搭亂建、提升公共空間品質、新增環形步道等措施，實現了環境風貌的大幅提升……科學制定改造方案，廣泛聽取居民意見，讓改造有最大共識的支持，讓小區居民收獲滿滿的舒適與幸福。

改造老舊小區硬件設施，不僅改善居民生活品質，也能改善城市與居民的相處之道。讓老舊小區居民就地住上“好房子”，體現了居民從“住有所居”到“住有優居”的美好期盼，是政策與民生訴求的同頻共振，也是城市形象與文明氣質的雙重“美顏”。

（來源：北京晚報）