為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，人行重慶市分行指導(dǎo)轄區(qū)商業(yè)銀行迅速行動，加大政策宣傳，降低個人住房貸款首付比和利率，優(yōu)化個人住房貸款服務(wù)，積極推動金融支持房地產(chǎn)增量政策落地見效。

重慶多家銀行及時對利率、首付比例作出相應(yīng)調(diào)整積極籌備存量房貸利率調(diào)整等各項(xiàng)事宜，充分支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求。

農(nóng)行重慶市分行在重慶政策調(diào)整后，當(dāng)天即下調(diào)二套房最低首付比例至15%，下調(diào)二套房按揭貸款利率加減點(diǎn)幅度下限，該行轄內(nèi)41家分支行均成立了按揭團(tuán)隊(duì)，設(shè)置專崗為客戶進(jìn)行政策解讀、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)，滿足不同群體的服務(wù)需求。

建行重慶市分行迅速響應(yīng)，降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率并及時召集業(yè)務(wù)條線和分行直營團(tuán)隊(duì)開展新政策要點(diǎn)培訓(xùn)，同步篩選存量固定利率房貸客群，通過批量短信主動觸達(dá)客戶，提醒告知固定利率轉(zhuǎn)浮動利率辦理方式，同時通過各網(wǎng)點(diǎn)、電話、直營團(tuán)隊(duì)企業(yè)微信、微信公眾號、手機(jī)銀行等全方位開展宣傳，做好存量房貸利率調(diào)整咨詢及答疑。

重慶農(nóng)商行及時對利率、首付比例作出相應(yīng)調(diào)整，第一時間組織分支機(jī)構(gòu)、員工認(rèn)真學(xué)習(xí)政策內(nèi)容，要求熟悉掌握最新個人住房貸款政策以及存量房貸利率調(diào)整范圍、規(guī)則、進(jìn)度，及時梳理目前執(zhí)行固定利率/基準(zhǔn)利率定價方式的住房按揭貸款明細(xì)，點(diǎn)對點(diǎn)發(fā)送客戶經(jīng)理，通過信息、電話等方式逐戶對接客戶，做好政策宣傳和解讀工作，確保目前執(zhí)行固定利率/基準(zhǔn)利率定價方式的客戶知曉該行政策，以便有需要的客戶前往辦理利率調(diào)整。

招行重慶分行通過優(yōu)化信貸資源配置，全方位加大對個人住房按揭貸款金融支持，2023年以來，該行有序開展存量首套住房貸款利率調(diào)整，累計(jì)調(diào)整超5萬戶，同時，2024年10月25日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，本次批量調(diào)整超6萬戶。此外，招商銀行重慶分行持續(xù)加大對新市民群體的信貸扶持力度，2024年已累計(jì)為新市民提供合計(jì)1465筆、17.31億元個人住房貸款。

興業(yè)銀行重慶分行積極優(yōu)化調(diào)整個人住房貸款服務(wù)，做好降低存量房貸利率政策分層分類的觸達(dá)工作，除統(tǒng)一發(fā)送提醒短信之外，該行針對可能需辦理LPR利率轉(zhuǎn)換等客群進(jìn)行了電話觸達(dá)，對符合利率下調(diào)條件的特殊人群房貸客戶，包括但不限于年長客戶、殘障人士等，或涉及特殊情形等不能通過系統(tǒng)批量下調(diào)利率的，提供上門服務(wù)，協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。

渤海銀行重慶分行及時調(diào)整個人住房按揭貸款政策，推出住房按揭貸款利率優(yōu)惠活動，在首付比例、貸款利率方面加大金融支持力度，針對個人住房按揭貸款客戶，政策上不再區(qū)分首套和二套，首付比例均執(zhí)行不低于15%的政策，同時大幅下調(diào)新發(fā)放首套與二套房貸利率下限。

隨著房地產(chǎn)市場供需關(guān)系的變化，金融舉措也不斷適應(yīng)形勢調(diào)整優(yōu)化，持續(xù)加大支持剛性和改善性住房需求力度，同時還防范房地產(chǎn)風(fēng)險外溢。隨著金融政策支持力度加大，重慶銀行業(yè)全面助力穩(wěn)存量和促增量，傳遞出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的明確信號。

（來源： 華龍網(wǎng)）