為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，人行重慶市分行指導轄區商業銀行迅速行動，加大政策宣傳，降低個人住房貸款首付比和利率，優化個人住房貸款服務，積極推動金融支持房地產增量政策落地見效。

重慶多家銀行及時對利率、首付比例作出相應調整積極籌備存量房貸利率調整等各項事宜，充分支持城鄉居民剛性和多樣化改善性住房需求。

農行重慶市分行在重慶政策調整后，當天即下調二套房最低首付比例至15%，下調二套房按揭貸款利率加減點幅度下限，該行轄內41家分支行均成立了按揭團隊，設置專崗為客戶進行政策解讀、業務指導等服務，滿足不同群體的服務需求。

建行重慶市分行迅速響應，降低存量商業性個人住房貸款利率并及時召集業務條線和分行直營團隊開展新政策要點培訓，同步篩選存量固定利率房貸客群，通過批量短信主動觸達客戶，提醒告知固定利率轉浮動利率辦理方式，同時通過各網點、電話、直營團隊企業微信、微信公眾號、手機銀行等全方位開展宣傳，做好存量房貸利率調整咨詢及答疑。

重慶農商行及時對利率、首付比例作出相應調整，第一時間組織分支機構、員工認真學習政策內容，要求熟悉掌握最新個人住房貸款政策以及存量房貸利率調整范圍、規則、進度，及時梳理目前執行固定利率/基準利率定價方式的住房按揭貸款明細，點對點發送客戶經理，通過信息、電話等方式逐戶對接客戶，做好政策宣傳和解讀工作，確保目前執行固定利率/基準利率定價方式的客戶知曉該行政策，以便有需要的客戶前往辦理利率調整。

招行重慶分行通過優化信貸資源配置，全方位加大對個人住房按揭貸款金融支持，2023年以來，該行有序開展存量首套住房貸款利率調整，累計調整超5萬戶，同時，2024年10月25日對符合條件的存量商業性個人住房貸款利率進行批量調整，本次批量調整超6萬戶。此外，招商銀行重慶分行持續加大對新市民群體的信貸扶持力度，2024年已累計為新市民提供合計1465筆、17.31億元個人住房貸款。

興業銀行重慶分行積極優化調整個人住房貸款服務，做好降低存量房貸利率政策分層分類的觸達工作，除統一發送提醒短信之外，該行針對可能需辦理LPR利率轉換等客群進行了電話觸達，對符合利率下調條件的特殊人群房貸客戶，包括但不限于年長客戶、殘障人士等，或涉及特殊情形等不能通過系統批量下調利率的，提供上門服務，協助客戶辦理相關手續。

渤海銀行重慶分行及時調整個人住房按揭貸款政策，推出住房按揭貸款利率優惠活動，在首付比例、貸款利率方面加大金融支持力度，針對個人住房按揭貸款客戶，政策上不再區分首套和二套，首付比例均執行不低于15%的政策，同時大幅下調新發放首套與二套房貸利率下限。

隨著房地產市場供需關系的變化，金融舉措也不斷適應形勢調整優化，持續加大支持剛性和改善性住房需求力度，同時還防范房地產風險外溢。隨著金融政策支持力度加大，重慶銀行業全面助力穩存量和促增量，傳遞出穩定房地產市場的明確信號。

（來源： 華龍網）