10月6日中指研究院發布數據顯示，從一線市場反饋的情況來看，購房者看房熱情高漲，今年北京“銀十”以及第四季度樓市成交量或將出現較為明顯的反彈。對此中指研究院分析指出，在成交量持續增長的情況下，市場信心會逐漸恢復，購房者對于房價的預期也會發生變化，從而推動房價的回升，形成一個量價齊升的良性循環。

除北京之外，上海樓市也呈現出火熱態勢。多個樓盤認購率創新高，其中大華星樾認購率超200%，保利西郊和煦認購率達85%；二手房成交量明顯上升，部分房東甚至上調房價。盡管實際成交價并未明顯上漲，但市場看升情緒較高。

廣東省住房和城鄉建設廳稱，9月下旬以來廣東各地積極回應群眾關切，優化房地產政策，組織開展商品房促銷活動，促進房地產市場止跌回穩。數據顯示，9月30日至10月3日，深圳市新建商品住房簽署認購協議879套，日均認購量比9月日均認購量增加124.9%；10月1日至4日，佛山市新建商品住房成交面積比2023年同期增長161.86%。

成都各樓盤假日期間到訪量和成交量激增，熱門項目需排隊，貝殼渠道4天成交1360套新房。政策利好下，不少樓盤宣布國慶后收回最高5%的購房優惠，甚至提前收回；甚至有媒體報道，購房客戶半夜轉賬定房，置業顧問忙不過來，日均接待上百組客戶。

華西證券今日發布研報稱，政策已調整到位、具備支撐地產企穩條件。當前首付比例已降至歷史較低水平，取消“認房又認貸”后首套房貸認定標準與兩輪地產企穩一致，房貸利率處于下行區間，同時政策注重“嚴控增量”、解決庫存問題；行業景氣是驅動地產股行情最核心的因素，景氣顯著改善驅動的行情持續時間要明顯長于政策邊際緩和驅動的行情，前者可以長達數月至1年以上，后者通常在1-2個月。

（來源：環球時報）