說(shuō)起近期在威海市商業(yè)銀行辦理的一筆二手房貸款業(yè)務(wù)，客戶韓先生連連稱贊：“原房主不用去辦理解押，銀行就能直接給我放款，這個(gè)業(yè)務(wù)不僅快捷，而且安全，實(shí)在是太方便了！”

讓韓先生頗為贊嘆的這次業(yè)務(wù)體驗(yàn)，正是威海市商業(yè)銀行的“交易保”帶押放款二手房按揭業(yè)務(wù)。一次走訪中，威海市商業(yè)銀行了解到韓先生為方便孩子上學(xué)，急需辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)。但常規(guī)二手房按揭貸款手續(xù)繁瑣、辦理期限較長(zhǎng)，需解除原抵押登記并完成過(guò)戶后，才可在銀行進(jìn)行抵押貸款，至少需要一周時(shí)間。孩子教育無(wú)小事，韓先生心急如焚。針對(duì)客戶情況，銀行工作人員立即為其匹配該行“交易保”帶押放款業(yè)務(wù)，快速收集業(yè)務(wù)辦理所需材料，開(kāi)辟綠色服務(wù)通道，次日就高效完成了業(yè)務(wù)審批和放款流程。

為踐行“金融為民”理念，威海市商業(yè)銀行緊扣政策導(dǎo)向和監(jiān)管要求，創(chuàng)新推出“交易保”帶押放款特色業(yè)務(wù)。該行從頂層設(shè)計(jì)著手，發(fā)揮機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)“全省全覆蓋”優(yōu)勢(shì)，加大全域復(fù)制推廣力度，聯(lián)動(dòng)屬地不動(dòng)產(chǎn)交易中心、保險(xiǎn)公司等單位，協(xié)同推動(dòng)貸款審批、擔(dān)保核實(shí)、業(yè)務(wù)投放、抵押登記等業(yè)務(wù)流程整合簡(jiǎn)化，實(shí)現(xiàn)了二手房按揭業(yè)務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的有效銜接，讓原來(lái)多個(gè)業(yè)務(wù)、多個(gè)流程、多日辦結(jié)、多次跑腿成為“歷史”，真正實(shí)現(xiàn)了即來(lái)即辦、省時(shí)省力、便捷高效，切實(shí)提升了二手房按揭貸款用戶的服務(wù)體驗(yàn)，為二手房交易市場(chǎng)注入新活力。

威海市商業(yè)銀行零售銀行部董經(jīng)理介紹說(shuō)，在此之前，市場(chǎng)上二手房交易流程普遍復(fù)雜且耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，賣(mài)方在尋求資金歸還銀行貸款和辦理解押手續(xù)時(shí)容易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，而“交易保”帶押放款，通過(guò)引入房屋抵押履約保證保險(xiǎn)，由購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋抵押履約保證保險(xiǎn)，銀行見(jiàn)保單即時(shí)放款，待不動(dòng)產(chǎn)登記證明交付銀行后，再解除保險(xiǎn)公司擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了先放款后抵押。該業(yè)務(wù)模式既解決了原房主籌措資金歸還原貸款問(wèn)題，又方便了買(mǎi)賣(mài)雙方解押過(guò)戶手續(xù)，不僅縮短了房屋交易周期、降低了交易成本，還能切實(shí)防范房屋交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，提升了二手房交易的時(shí)效性和安全性。

下一步，威海市商業(yè)銀行將深入踐行“金融為民”理念，用“金融小創(chuàng)新”撬動(dòng)“民生大便利”，將金融服務(wù)緊貼群眾，用金融服務(wù)溫暖群眾，讓金融服務(wù)方便群眾，不斷加大“帶押放款”按揭業(yè)務(wù)的復(fù)制推廣力度，充分放大“帶押放款”特色業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化二手房交易流程，提升消費(fèi)金融服務(wù)質(zhì)效，為惠企利民政策落實(shí)落地貢獻(xiàn)金融力量。

來(lái)源： 金融時(shí)報(bào)-中國(guó)金融新聞網(wǎng)