據中國人民銀行8月21日消息，8月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了新一期貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為3.45%，上月為3.55%；5年期以上LPR為4.2%，上月為4.2%。1年期LPR較上月下降10個基點。

同時，為維護銀行體系流動性合理充裕，2023年8月21日央行公開市場開展340億元7天期逆回購操作，中標利率1.8%。

8月LPR報價調整超出市場預測，有別于市場普遍期待，本輪LPR迎來非對稱下降，其中1年期LPR下降10個基點，5年期以上LPR不變。

財信研究院副院長伍超明表示，當前經濟面臨的突出問題依舊是有效需求和信貸需求不足。LPR下降將提振企業和居民的信貸需求，也有利于緩解銀行面臨的利率約束，增強信貸供給意愿和能力。

對于本次LPR非對稱下降，天風證券研究所宏觀首席分析師宋雪濤指出，這反映出在支持居民中長期信貸的同時，穩定銀行息差水平的政策取向。

此外，存款利率調整的可能性也進一步增大。信達證券研發中心宏觀首席分析師解運亮指出，未來商業銀行存款利率有較大概率下行。按照存款利率市場化調整機制，10年期國債收益率和1年期LPR是存款利率定價的重要參考標準，對應商業銀行存款利率存在調降空間。其次，保持合理利潤和息差水平對于商業銀行維持穩健經營、防范金融風險、增強支持實體經濟可持續性具有重要意義，當前多項因素造成銀行資產端收益下行，對應存款利率可能再度下調。

此前的8月15日，央行開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元中期借貸便利（MLF）操作。其中，1年期MLF中標利率較上期下調15個基點至2.5%，7天逆回購利率較上期下調10個基點至1.8%。這是央行三個月兩度降低政策利率。上一次調整作為中期政策利率的1年期MLF利率和7天逆回購利率是在6月，兩項利率分別下調10個基點。

在MLF和逆回購“量價雙寬”的操作模式下，央行寬松貨幣政策取向進一步明確。市場本期待8月降準落地，但即便是在人民幣匯率面臨7.3關口，央行仍選擇堅定降息，本次降息操作時間早、降幅大，超市場預期。

今年我國貨幣總量政策已有兩次降息，7天逆回購利率共調降了20個基點。對于未來貨幣政策，還需要繼續降息，進一步降低利率。主要是因為地產、出口拖累導致總需求偏弱，景氣程度明顯低于過去三年。在地產、出口較弱情況下，要提升總需求，貨幣政策上需要更低的利率，更多的降息。另外，目前我國實際利率較高，不利于投資和消費；貸款市場相對金融市場利差縮小較多，二季度略有擴大但仍較小，會影響資金進入實體經濟，也需要繼續降低政策利率、存款利率。

8月18日，人民銀行、金融監管總局、證監會聯合召開電視會議。會議強調，金融支持實體經濟力度要夠、節奏要穩、結構要優、價格要可持續。主要金融機構要主動擔當作為，加大貸款投放力度，國有大行要繼續發揮支柱作用。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，本次會議強調，“金融支持實體經濟力度要夠、節奏要穩、結構要優、價格要可持續”，這意味著未來一段時間貨幣金融政策將朝著穩增長方向進一步發力。其中，7月新增信貸、社融規模偏低屬于短期波動，8月將出現較大幅度上揚，并恢復同比正增長。

王青認為，“統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系”，主要是指當前新、老房貸利差偏大，接下來將啟動存量房貸利率下調，遏制“提前還貸潮”，穩定房貸市場秩序。現在的關鍵是下調幅度。參考2008年的下調比例，以及當前新、老房貸利差，判斷大概會在0.5至1個百分點左右。

據了解，目前，增量房貸利率，全國多個城市已經下調到3.7%左右，但是存量房貸利率雖然隨著LPR利率的下調也在往下降，但是還是處在4.2%以上的水平，仍然比增量房貸利率高出約50個基點。