近日，青島銀保監局連開五張罰單，統統給了北京銀行股份有限公司青島分行。行政處罰信息公開表顯示，北京銀行股份有限公司青島分行因違反房地產行業政策，被罰款35萬元；姜偉、姚茂泳、尹鴻鵬、潘良四人對此案承擔責任，被處以警告。

何謂“違反房地產行業政策”？

2018年1月13日，中國銀行業監督管理委員會發布《關于進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》，指出違反房地產行業政策的行為包括：

1. 直接或變相為房地產企業支付土地購置費用提供各類表內外融資，或以自身信用提供支持或通道；2. 向“四證”不全、資本金未足額到位的商業性房地產開發項目提供融資；3. 發放首付不合規的個人住房貸款；4. 以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發放首付貸等行為提供便利；5. 綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用于購房等。

《城市金融報》根據企查查公示信息，粗略整理了北京銀行青島分行接受的股權質押事項，記者發現其中涉及多家房地產公司。北京銀行青島分行因哪家公司而違反房地產行業政策，不得而知。

2019年11月20日，上海昌部企業管理有限公司向北京銀行青島分行出質青島銀盛泰博觀錦岸房地產有限公司股權10，000萬股；青島銀盛泰開源房地產有限公司向北京銀行青島分行出質青島銀盛泰博觀錦岸房地產有限公司股權1600萬股。

2020年4月29日，青島青特置業有限公司向北京銀行青島分行出質青島青特星城置業有限公司股權24480萬股。

公開信息顯示，2019年8月15日，青特星城置業以14620元/平米，總價154972萬元，拍得位于山東省青島市市北區黑龍江南路286號的原河西村1號地塊，搶得“新地王”桂冠。

企查查顯示，青島青特置業有限公司曾于2019年7月22日、9月29日兩次向陸家嘴國際信托有限公司出質青島青特星城置業有限公司股權24480萬股。

青島青特星城置業有限公司注冊成立于2019年6月19日，青島青特置業有限公司持股比例為51%，雙星集團有限責任公司持股比例為5%，法定代表人藍立智為雙星集團地產板塊業務負責人。

2020年8月6日，青島和達集團有限公司向北京銀行青島分行出質青島和達創智投資有限公司股權88000萬股。據和達集團介紹，青島和達置業有限公司作為和達集團的核心企業，是和達集團進軍房地產行業的領軍企業，該公司所開發的和達中心城是青島市四方區首個大型綜合體項目。

2021年1月28日，青島大邦投資有限公司、青島三宇和記房地產顧問有限公司分別向北京銀行青島分行出質青島大邦置業有限公司股權15328萬股（質押比例100%）、234萬股（質押比例100%）。

2021年1月29日，青島大邦投資有限公司全部股權被股東于倩、楊波、青島建邦投資管理企業（有限合伙）全部出質給北京銀行青島分行。企查查顯示，青島大邦置業有限公司注冊資本15562萬元，青島大邦投資有限公司注冊資本500萬元。

《關于進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》明確要求實行“一把手”負責制，制定可行性、針對性強的實施方案，嚴禁“陽奉陰違”或選擇性落實宏觀調控政策和監管要求。

2017年11月14日，北京銀行青島分行開業，孔海濤至今一直擔任該行行長一職。

以下為處罰原文：